Ну что мы сравниваем Западный мир с советским союзом и нынешней Россией? Там города развивались за счёт успехов и неуспехов отдельных отраслей, отдельных предпринимателей, промышленников. Сейчас за счёт фирм и конгломератов. В советском союзе, да и пока в России, начиная с 1917 года всё подчинено воле одной партии, а скорее главе этой партии. Официальный это глава или неофициальный, не важно. В общем на протяжении всего этого времени реализуются две идеи: Я НАЧАЛЬНИК-ТЫ ДУРАК, ТЫ НАЧАЛЬНИК, Я-ДУРАК, или решения принимать мы будем коллегиально, как я скажу, так и будет.
Поэтому развитие всех городов шло не с точки здравого смысла выгодности или не выгодности в данном месте предприятия, какого-то объекта, нужности его в этом месте или не нужности, а просто какой то начальник в кабинете сказал : а давайте он или оно это предприятие здесь будет! И по особому его рентабельность никого не интересовала.
На западе же не рентабельные доки, предприятия забрасывались, земли продавались, на их месте строилось что-то новое. Никого никогда из своих жилищ не выгоняли. В угоду массовой застройке не уничтожались городские пригороды. Либо их обустраивали, либо крупные инвесторы выкупали у владельцев их участки. У нас же под любимым и ныне термином ГОСУДАРСТВЕННЫЕ НУЖДЫ, могут отнять и дом и квартиру и небольшое предприятие, при этом даже не возмещая ущерб или в копеечном виде, якобы возмещая.
Это первая причина почему у нас не возможно обустраивать города, как это делают европейцы. Вторая причина это то, что у нас нет банковской системы как таковой. У нас есть РОСТОВЩИЧЕСКАЯ система. Если до революции было огромное количество т.н. сберегательных банков и по настоящему акционерных банков, где акционеры были в первую очередь купцы, промышленники. Им не нужны были сумасшедшие проценты в этих банках. Им всегда нужны были заёмные средства под вменяемый процент, для развития своего бизнеса.
Сейчас же наши "банки" больше похожи на ростовщические конторы, которые ничем и ни с чем не связаны и их задача из денег сделать деньги.
А на развитие предприятий, улучшение жизни граждан, как сейчас модно говорить инвестиционный климат, им плевать. Разорится ли предприятие, не будет развиваться торговля, пойдёт ли по миру гражданин, главное выбить свои непомерный проценты! .